$45 

Double

Бюджетный in guesthouse Khobiton
  • 1 bed
  • 2 guests
  • 14 m2

    Total area

Sleeping places

1 double bed

House rules

Check-in time is

after 14:00

Check-out by

before 12:00


No suitable for pets

Amenities

Dining
  • tableware
  • refrigerator
  • freezer
Equipment
  • wireless Wi-Fi Internet
  • clothes dryer
  • balcony
  • cupboard
  • carpet covering
  • mosquito net
  • soundproofing
  • seating area
  • wooden / parquet flooring
  • desktop
  • heater
  • coffee table
  • clothes hanger
For leisure
  • cable TV
Court Equipment
  • grill/barbecue
  • arbour
  • swing
  • terrace
  • playground
  • outdoor dining area
  • barbecue facilities
Infrastructure and leisure near
  • night club
  • bathhouse
  • amusement park
  • bike hire
  • water sports
  • fishing
  • forest
  • snowmobiling
  • horse riding
  • Lake/pond nearby
  • The housing is in the private sector
Bathroom
  • towels
  • shared toilet
  • label_property_cshower
For children
  • games/toys for children
View from the window
  • to the forest
  • on the mountains
  • label_property_v_pool
  • on the garden
Additional information

Уютные и просторные номера в лесном массиве. На территории санузел и душевая комната! Есть зона барбекю, бесплатная парковка. Каркасный бассейн. Возможное приобретение фермерских продуктов.
Место тихое, вам у нас понравится!

Prices

The cost of  room

Attention! The prices are specified in US dollars according to the CBR exchange rates for 10th of January 2026
You pay for accommodation on check-in in Russian rubles .

$45  per night
The price includes housing for maximum 2 guests

Sibirskaya street, 18A

Katun

Roma

Средняя оценка пользователя: 10,0

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Dmitriy

Advantages:

Место приятное в целом, рядом лес, в усадьбе цветы и деревья посажены. Домики сделаны на совесть, видно, что Максим — рукастый хозяин. Усадьба больше подходит для тех, кто привык к более спартанским условиям (удобства во дворе, общая кухня).

Disadvantages:

Но есть и обратная связь для хозяев (извините, что без обиняков, но как уж есть): 1. Через несколько часов после заселения лучше спрашивать гостей, всё ли в порядке, всё ли удобно, всего ли хватает? (это лучше, чем спрашивать насчёт активностей, чтобы получить процент за приведенного клиента) 2. Перед заселением, при подготовке номера, можно внедрить практику чек-листов (погуглите). Так вы случайно не забудете что-нибудь важное. 3. Чуть больше улыбаться гостям и разговаривать «не через губу». Понятно, что порой устаёшь от потока малознакомых людей, и настроение может быть разным, — но это же бизнес, это всё ваши клиенты, благодаря которым вы содержите усадьбу и пытаетесь конкурировать с другими ребятами. Желаю развития и процветания!

Khobiton

Khobiton, хозяин жилья

Спасибо за тёплые слова! При бронировании, клиент сам оценивает свои возможности при выборе жилищного фонда на территории базы, вы проживали в бюджетном номере, на втором этаже, в описании данного номера сразу это описано. Да получилась накладка с в вашем случае, не заложено постельное бельё после уборки и подготовки номера, вы могли сразу внести корректировку, вы сами видели что мы всегда на связи. В качестве извинения, вам была натоплена баня бесплатно в качестве компенсации. Про это вы затруднились написать, хотя баню вы оценили на 10 баллов. Если это вас не устроило, приношу свои извинения за предоставленные не удобства, сотрудник отвечающий за подготовку номера понёс административное взыскание. Ну и насчёт активности, вам предложили, туристические маршруты, услуги тур операторов, которыми мы сами не занимаемся, что бы люди могли сориентироваться по маршрутам и ценам, вам лично ни кто ничего не навязывал, это чисто ваши домыслы. Ну и последнее, если вы увидели недочеты при оказании услуг, можно это было обговаривать лично. Спасибо

1 отзыв о проживании со средней оценкой 8,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Stepan

Advantages:

Чистый воздух, полезные советы хозяина Максима, где лучше отдохнуть, он живет тут же с женой в большом доме, всегда готов помочь, вкусная медовуха у хозяина, можно брать) Недалеко озеро АЯ минут 15-20 пешком, мы больше путешествовали на машине целый день где либо (Телецкое озеро, Перевалы Семинский, Чике- Таман, Слияние рек Чуи и Катуни, Ороктайский мост, сплав по Катуни и др), есть общая кухня, холодильник, баня, бассейн.

Disadvantages:

Слышимость соседей, мало места на внутренней парковке, выезжать зачастую только задом с территории базы, если живете в сдвоенном доме, дорога к базе с трассы по разбитой в ямах узкой дороге в грязи метров 300.

Khobiton

Khobiton, хозяин жилья

Спасибо за ваш отзыв, с дорогой боремся, муниципалитет не реагирует, плюс новый застройщик, дорога не асфальт гравийная, на счёт парковки, места дастаточно что бы поставить 10 машин, жильцы ставят как попало, ну и насчёт выезда задним ходом, кто может тот разворачивается на месте, я не могу каждому преподавать уроки вождения, сожелею что у Вас остался осадок от поездки

1 отзыв о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Aleksey

Advantages:

Хочу сказать большое спасибо хозяевам этих домиков.Все понравилось.Чисто,уютно,спокойно,расположение поблизости все есть.В следующем году обязательно приеду к ним.Спасибо

Khobiton

Khobiton, хозяин жилья

Спасибо! Будем рады видеть вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Anna

Advantages:

Очень понравилась территория, деревянные домики, всё чисто и красиво. Хозяева очень приятные.

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Khobiton

Homeowner: Khobiton

last seen: over a week ago

participant since June 2023
  • processes requests always
  • average response time: more than 12 hours

Communicates in languages — Russian

Leave a complaint

Refer friends and book with a discount

Send friend an invitation link. We're are giving a 1000 ₽ for a housing fee to everyone.